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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-21/157273100.html

東莞時報記者 吳碧華 制圖 王堯昨日,來自北京、南京、廣州等多地知名規劃專傢等齊集東莞會展酒店。他們對《東莞市水鄉特色發展經濟區城鄉總體規劃》(簡稱規劃)進行專傢評審,規劃獲專傢原則通過。這一部以“減量統籌”為特色的城鄉規劃,被專傢們稱之為規劃轉型升級的一個重要典范。90分鐘通達香港、澳門,40分鐘通達廣州市中心,60分鐘通達深圳市中心,50分鐘通達廣州、深圳機場(000089,股吧)。這是此次規劃給未來水鄉交通給出的時間表。未來,水鄉地區將結合軌道交通、景觀通道、水上公交、水上綠道、陸上綠道多種方式,形成特色的交通支撐體系。到那時,有空就來水鄉走走看看。對外連通新增6通道與廣州對接考察水鄉地區現有的對外交通情況,從總的出入口分佈和交通情況來看,現有對外通道總體運行狀況較好。存在的突出問題是缺乏西向出入口,與廣州番禺、南沙等地區聯系薄弱。此外,水鄉重點區與市區聯系不夠高效。為此,“快連通”成為規劃中對外交通導向。此外,將對接廣州主幹路網體系;強化望洪樞紐、東莞中心區與周邊主要核心片區的快速交通聯系。同時,加強與周邊地區交通樞紐的交通聯系。記者瞭解到,在連通廣州方面,將新增6個通道。即番莞高速、蓮花山過江通道、中心大道西延線連接廣州開發區、中新大橋、新袁大橋和增莞大道。未來,水鄉地區將40分鐘通達廣州市中心。另外,在通往東莞主城區方面,也將新增3條通道。即莞潢路、銀龍路創業路過江通道和水鄉大道。而目前,通往東莞其他片區還有6條既有規劃通道。公共交通規劃建設6條公交快線在公共交通方面,未來水鄉將實現兩大轉變。即由公路交通向公交交通轉變,路上交通向水陸聯運轉變。在公交方面,目前水鄉地區的公交線路集中於鎮內的主要通道,鎮際間的公交聯系較弱,與東莞市區即廣州的毗鄰地區公交聯系也偏弱。但據估算,水鄉地區十鎮公交出行總量每日將達到進出200萬人次。因而,未來水鄉將大力發展公共交通,加強TOD綜合開發。規劃市域軌道3條,規劃建設6條公交快線(K1-K6路公交)。具體為:K1,望洪樞紐-望牛墩-客運總站。K2,石龍火車站-東莞汽車南站。K3,望洪樞紐-中堂生活圈。K4,東莞客運總站-中堂公交樞紐-麻湧城際站-新沙公交綜合車場。K5,道教樞紐站-沙田城際站。K6,沙田城際站到虎門火車站。作為配套,將建設三座綜合客運樞紐站,三個水上綜合樞紐站。包括客運總站樞紐,石龍綜合樞紐,望洪綜合樞紐,虎門沙田港區綜合客運碼頭,獅子洋遊艇俱樂部,直通港澳的客運港。水上交通望洪軌道樞紐東側 佈局直通港澳的客運港水鄉地區, 水鄉特色交通系統將包括,水鄉綠道系統,水上特色交通系統和水鄉特色旅遊交通系統等。其中,水鄉地區的水上交通從水上對外交通、水上旅遊開發,水上綠道親水生活三級來構建。根據規劃,水上旅遊線路按照佈局可分為東線、中線和西線。水上旅遊主線,將結合水鄉地區特色旅遊資源的分佈,構建以東江南支流、中堂水道、洪屋渦水道、東莞水道為主的水上旅遊主線。另外,在水上交通綜合樞紐方面,除已規劃沙田客運港等,在望洪軌道樞紐東側,佈置直通港澳的客運港,開通直達澳門、香港主要碼頭的航線,增加水鄉地區對外聯系的窗口。實現與香港、澳門的旅遊資源共享,便利香港、澳門的中外商務遊客來往水鄉地區。客運港除瞭開通來往港澳地區的固定航線外,同時可設置遊艇碼頭,水上飛機起降等,服務高端個性化水上旅遊需求。未來,從水鄉地區乘船即可直達港澳。根據測算,未來水鄉地區通達香港、澳門或許隻需90分鐘。規劃解讀以“減量”引領水鄉地區轉型“國傢生態文明建設示范區與新型城鎮化綜合改革試驗區、幸福導向型產業發展示范區、粵港澳優質生活圈、穗莞合作重要平臺”。規劃中,水鄉特色經濟區被賦予瞭如此重要的定位。這一定位,如何落地?此次規劃指出瞭“減量統籌、水鄉特色發展”的道路。尤其是,以“減量規劃”引領示范與轉型。這一創新理念,引起與會專傢的熱議。減量規劃,就是改變以建設用地和犧牲生態環境換取經濟發展的傳統模式,實現建設用地的減少、污染排放量的減少、能源消耗量的減少。根據《規劃》,從2020年至2030年,水鄉地區減少並復墾的建設用地為10.52平方公裡,建設用地減少4.5%。其中,建設用地減少有三個途徑:一減黑煙囪和無證無照等違法排污企業或違法用地;二減高污染、高能耗、低效益的工業用地;三減空心破敗且沒有特色的村莊。“這是一個提高成本,花錢的規劃。”北京大學深圳研究生院副院長李貴才說。“但這一規劃創新,也將成為規劃轉型的一個重要范本。”南京大學教授、博士生導師、專傢評審組組長崔功豪如此評說。規劃歷時1年多 水鄉特色凸顯這份規劃編制,歷時一年多。水鄉空間格局得到優化,水鄉特色在其中凸顯。《規劃》提出將水鄉樞紐建成現代水城、將鎮街建設成為“一鎮一主題、一鎮一節慶”的風情小鎮、將特色村莊建設成為“一村一品、一村一景”的美麗鄉村,形成“現代水城風情小鎮美麗鄉村”特色水鄉三級聚落。在空間結構上,水鄉將“點軸聯動、中心突出”,強化望洪樞紐地區形成水鄉中心,強化市區核心與水鄉各鎮聯系方向的放射軸。水鄉中心將形成一級中心,承擔公共服務、商業商務、文化娛樂等綜合服務職能;各鎮街中心將形成二級中心,分別承擔鎮街級行政、商業、商務職能。目標:2016年GDP超過1200億水鄉地區未來的空間結構如何?此次規劃給出的答案是,生態優先、組團集聚、圈層佈局、軸帶強心。其中,特別提到,將以市區為中心,由內至外佈局三大圈層。核心服務圈層:萬江、高埗;特色服務圈層:望牛墩、洪梅、道滘;濱江產業圈層:沙田、麻湧、中堂、石碣、石龍。到2016年,水鄉地區總人口將達到172萬人,GDP超過1200億元。到2020年,總人口將達到185萬人,GDP超過2000億元。到2030年,總人口將達到210萬人,GDP超過5200億元。但也有專傢提出,水鄉發展可以跨出東莞在更大范圍內進行佈局,這也就不再存在圈層的概念。更多的應該是一個網絡的狀態,互相滲透。實施:建立統一的規劃管控平臺水鄉統籌發展,要在已經建成的空間裡做好這篇文章,必然面臨規劃實施難、項目推進難、管理協調難等問題。這,也是與會專傢們的一個共同的擔憂。對此,此次規劃也給出瞭一個創新的回答。除瞭以“減量規劃”引領示范和轉型,爭取獲得省和國傢層面更大力度的政策支持,設立統籌開發區,進行利益協調外,記者從會上獲悉,將建立統一的規劃管控平臺。將規劃管控平臺作為各管理部門制定部門政策的基礎,整合各部門的空間政策。即根據工業用地、居住用地、農業用地、設施用地在規劃中相對現狀發生“新增、強化、保留、改造即清退”五種變化狀態,制定覆蓋城鄉的空間分類管控平臺。作為各部門實現空間管理、制定空間政策的基礎,形成政府合力推動實施的機制。

新增番莞高速等6條通道對接廣州 水鄉片到廣州市中心隻需40分鐘

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